ESTESA estrenará edificio

• Inversión de dos millones de dólares

ESTESA decidió construir un nuevo edificio de tres plantas adonde se mudarán los más de 300 empleados que trabajan con ellos en Managua cuando esté terminado a finales de septiembre, dijo Bernardo Chamorro, Gerente General de CABLENET, compañía que surgió a raíz de aquella.

Fundada en 1990, la empresa de televisión por cable ha llegado a constituirse en la más grande de su ramo, y su señal cubre seis de los siete departamentos del Pacífico del país, a lo que se suma un rentable negocio de Internet por cable que les ha llevado a ocupar siete casas en Altamira.

“Ya no hay más casas para alquilar y ya no estamos cómodos en estas oficinas”, confió Chamorro, al explicar por qué decidieron invertir dos millones de dólares (provenientes de fondos propios y un préstamo que les hiciera un banco local), para mudarse de su ubicación actual.

“Seguir trabajando en estas siete casas promueve la ineficiencia”, añadió, detallando que los dos millones de dólares es el costo del “paquete” completo, esto es, el inmueble, los terrenos, los parqueos y unas bodegas que ya están en funcionamiento.

El edificio tendrá tres plantas con 800 metros cuadrados de oficinas cada una, además de un ascensor y sistemas de vigilancia (cámaras) para mejorar la seguridad.

Una parte del inmueble quedará como “reserva”, ante la eventualidad que la empresa crezca y haga falta más espacio para acomodar nuevo personal de cualquiera de los niveles.

Chamorro dijo que el nuevo local será totalmente antisísmico, explicando que contrataron a un especialista californiano para que revisara los diseños y asegurara que éste puede sobrevivir a un movimiento telúrico.

Bancentro financiará
nueva zona residencial

• Ofrecerán 17 casas en nuevo condominio cerca de la UNICA

Un grupo de nicaragüenses y cubanoamericanos de Managua y Miami, organizados en el South Florida Investment S.A. invirtieron cerca de un millón de dólares para crear Villas Bougainvilleas Townhomes, un condominio de una manzana de extensión situado en los alrededores de la Universidad Católica, en Carretera a Masaya.

En ese terreno construirán dos edificios, uno con ocho casas y otro con nueve más que están ofreciendo a clientes potenciales en Florida y Nicaragua. “Ya vendimos cuatro casas en Miami”, dijo María Elena Fernández, Gerente Financiera del proyecto.

Cada residencia, de 194 metros cuadrados de extensión, tendrá dos pisos en los que hay comodidades tales como porche, sala, comedor, cocina, tres habitaciones, cuatro baños y sala de estar, entre otras.

El South Florida Investment está ofreciendo cada casa en 110,000 dólares que pueden pagarse aportando una prima del 20% ($22,000), o reservarse con 5,000 dólares aplicables a la prima.

Fernández explicó que por ahora hay dos bancos ofreciendo financiamiento: el U.S. Century Bank de Miami, y Bancentro en Nicaragua, que fijó una tasa del 9.5% de interés, aunque el Grupo está en conversaciones con otras entidades bancarias nacionales para que también financien a futuros compradores.

El movimiento de tierra comenzará en febrero, esperando que las primeras cuatro casas estén listas en julio, dijo Fernández, explicando que presentarán el proyecto en el país hasta que tengan avances que mostrar.