El Country y el Terraza
Clubes sociales en
fuerte competencia

• Centros de recreación y estatus se disputan clientela exclusiva: han vendido unas 2,200 acciones entre 7,000 y 10,000 dólares, y los precios empiezan a subir.

Iván Olivares

Después de casi tres décadas de receso, los dos principales clubes sociales de Managua han hecho su aparición en un nuevo clima de competencia por captar una exclusiva clientela integrada por unas dos mil personas que pueden pagar acciones que oscilan entre 7,000 y 10,000 dólares.
El primero en reabrir, en agosto del 2001, fue el Nejapa Country Club, ubicado en sus nuevas instalaciones entre Veracruz y Sabana Grande, con 1,100 socios accionistas. Luego le siguió el Club Terraza en su nuevo local de Villa Fontana, cuya primera fase fue inaugurada el 5 de mayo con 1,080 socios.

Detrás de cada club hay inversiones millonarias: 10 millones de dólares en el Country, y 8 millones en el Terraza, sumas que habrían obtenido principalmemente con la venta de acciones, lo que de hecho los obliga a enfrascarse en una férrea competencia por la misma limitada clientela.
Eso los llevó a buscar primero entre los antiguos socios (ambos clubes fueron fundados en los años ’40 y se vieron obligados a cerrar en 1979) y luego entre los familiares de éstos.

Una vez superada esa etapa, comenzaron a buscar socios recurriendo a “un selecto sector de altos ingresos”, dijo Carlos Reynaldo Lacayo, Presidente de la Junta Directiva del Terraza.

Además de recurrir a una estrategia similar, la dirección del Nejapa Country Club acostumbra “ponerle el ojo” a cualquier invitado que llegue a hacer uso de sus instalaciones por tercera vez, así como a los miembros del cuerpo diplomático, turistas y ejecutivos de grandes corporaciones, para los que se han creado distintos programas.

Eso ha llevado a que exista un grupo especial de “socios cruzados” que poseen acciones en ambos clubes, lo que les confiere un estatus más alto, en vista del alto costo que hay que pagar por cada una de las acciones: 7,000 dólares por una del Terraza y 10,000 por una del Country, a precios actuales.

Carlos Reynaldo Lacayo y Armando Castillo, Presidente y Secretario de la Junta Directiva del Terraza respectivamente, son dos de esos afortunados.
El primero, que es dueño de tres acciones del Country, dijo respecto de su “competencia” que éste tiene “una directiva de lujo, y están haciendo un buen trabajo”. El Sr. Castillo, por su parte, se negó a comparar a los dos clubes porque “son diferentes”, pero explicó que su vida ha estado ligada a ambos, como lo demuestra el hecho que su fiesta de Primera Comunión se hizo en el Terraza, mientras que la de su boda fue en el Country.

Estatus, recreación, y negocios

Concebidos inicialmente como centros deportivos y recreativos, los clubes sociales no sólo ofrecen un espacio para que la clase empresarial desarrolle sus eventos, sino que también sirven para que se reúnan informalmente y comiencen –o adelanten- conversaciones en torno a nuevos negocios.
Además del costo de la acción, los clubes establecen otros requisitos para ingresar a estas sociedades exclusivas: según sus promotores, se requiere tener renombre y honorabilidad para poder entrar a cualquiera de las dos.
Para ello, tanto el Terraza como el Country tienen constituidos sendos comités de admisiones, que recomiendan a sus respectivas juntas directivas el ingreso o el rechazo de cualquier postulante que desee ser recibido en su seno.

Con todo, ninguno de los dos clubes ha denegado la entrada a las personas que se lo solicitaron, al menos durante los últimos 18 meses.

“No recuerdo que se haya rechazado solicitud alguna en el último año y medio”, dijo Gilda Alvarado Reyes, Gerente General del Nejapa Country Club, al detallar que tienen espacio para 400 socios accionistas más.
A un mes de reabierto, el Club Terraza no ha tenido oportunidad ni necesidad de rechazar a ninguna de las personas que solicitaron comprar o reivindicar alguna de las 1,080 acciones que llevan vendidas hasta ahora.

“No es cualquiera el que puede comprar nuestras acciones. Sólo pueden hacerlo grandes empresarios, gente de renombre, personas de principios”, dijo la gerente del Nejapa, explicando que “si un socio cae en desgracia, o si no tiene un comportamiento adecuado dentro y fuera del club, lo expulsan”.

Conseguir una membresía tiene similares requisitos en el Terraza. El Presidente de su Junta Directiva, el empresario Carlos Reynaldo Lacayo, dijo que para ser admitido, el aspirante “debe ser una persona de bien” y convencer de sus méritos a un comité de 15 personas que se encarga de recomendar quién entra y quién no.

Juntas "de lujo"
Estas son las personas que integran
juntas directivas de ambos clubes:

¿Quién no entra?

Por ello, en ambos casos, difícilmente tendría cabida en uno de esos dos clubes cualquiera de los ex funcionarios públicos que han sido acusados por los diversos casos de corrupción.

Sin referirse a nadie por su nombre, del presidente Lacayo dijo que no podrían tener cabida en el club “quienes haya sido acusados por corrupción, a menos que el sistema judicial lo encuentre inocente”.
Esas restricciones, más el servicio que se brinda en los clubes, propician el incremento en el valor de las acciones que en el caso del Nejapa Country Club están situadas en 10,000 dólares.

“Las acciones del Costa Rica Country Club comenzaron costando 5,000 dólares y en este momento se cotizan en $27,000”, dijo Alvarado, por lo que no descarta la posibilidad de que otro tanto suceda en Nicaragua.
En el otro lado, el Club Terraza se prepara para una nueva emisión de entre 300 a 500 acciones, con las que su techo accionario pasaría a un número que oscila entre 1,400 a 1,600 acciones en total, cantidad con la que muy probablemente se cerrará la emisión.

Lacayo prevé que los 7,000 dólares que ahora cuesta una acción del Terraza, -que no paga dividendos- se incrementarán hasta costar 10,000 en septiembre “si es que aún hay acciones para esa fecha”, valoró.
Dijo que los 2,000 dólares de admisión que ahora deben pagar los accionistas que no son socios ni hijos de socios, subirán a 3,000 en septiembre, con lo que el total de 9,000 dólares que ahora pagan estos candidatos, se elevaría hasta unos 13000, si se cumplen esas previsiones.